Pfiffige 3,5-Zimmerwohnung in Merdingen – Ruhige Lage und schnell in Freiburg

Beschreibung

Sie betreten die Wohnung über den offenen Flurbereich. Dieser ist hell und freundlich gestaltet. Cremefarbene Natursteinfliesen sorgen für einen eleganten und modernen Eindruck. Vom Flur aus erreichen Sie die offene Wohnküche. Diese schließt sich direkt an den Wohnbereich an und ist optimal proportioniert. Hier haben Sie Platz für eine voll ausgestattete Einbauküche und einen großen Esstisch. Somit steht einem geselligen Beisammensein nichts im Weg. Direkt an die Küche schließt sich die große und praktische Abstellkammer an.

Von der Küche aus gelangen Sie – über eine Stufe nach unten – in das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf den gut nutzbaren Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen großen Lichteinfall und verleihen dem Raum eine harmonische und entspannte Atmosphäre.

Das Badezimmer befindet sich über dem Flur, von der Küche aus kommend, gleich zu Ihrer rechten. Hier haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Die Badwände liegen teilweise offen und die Badewanne ist abmontiert worden. Das Baddesign resultiert aus den 90er-Jahren und bedarf einer Erneuerung. Momentan ist das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Des Weiteren bietet sich hier auch der Einbau eines Dachfensters an. In der rechten, hinteren Badecke ist ein Fenster eingelassen,

Über eine helle Natursteintreppe im Flurbereich gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer dieser Etage. Diese liegen sich gegenüber. Das linke Schlafzimmer bietet sich ideal als Elternschlafzimmer an, während das rechte Zimmer als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Wenn Sie aus einem dieser Schlafzimmer heraustreten, sehen Sie einen weiteren Treppenaufgang. Dieser führt in den Dachspitz der Wohnung. Hier ist ein weiteres Zimmer (Studio) untergebracht. Durch die Dachschrägen ist es in der Flächenberechnung kaum berücksichtigt worden. Dennoch bietet es sich idealerweise als Gästezimmer an.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz, der mit 5.000 Euro zum Wohnungskaufpreis dazu kommt. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung un den Stellplatz beläuft sich auf 147.000 Euro