Raum für Ihre Ideen – Hofanwesen in Teningen-Nimburg

Beschreibung

Das Ensemble blickt auf eine fast dreihundertjährige Geschichte zurück. Auf dem steineren Türsturz des ersten Lagers finden Sie die Jahreszahl 1763 eingeritzt. Die Immobilie ist seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde im Jahr 1971 durch den Neubau des Dachgeschosses erweitert.

Es bietet Ihnen ganz viel Spielraum in der Gestaltung und Neustrukturierung. Ihre Ideen und Einfälle finden hier sicherlich Raum und Sie können die Annehmlichkeiten der Moderne mit einem ländlichen Wohnambiente verbinden.

Das Anwesen liegt im Ortskern von Teningen-Nimburg. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit Durchfahrt sowie ein Wirtschaftsgebäude, das Ihnen ganz viel Lagerfläche bietet. Das Wohngebäude liegt der Straße zugewandt und ist über das große Hoftor begehbar.

Über die Hofeinfahrt gelangen Sie auch mit dem Pkw auf den hinteren Teil des Grundstücks. Gleich zu Ihrer Rechten befindet sich in der Durchfahrt das ehemalige Badezimmer, das in den letzten Jahren als Lager verwendet wurde.

Wenn Sie in der Durchfahrt ein Stück weiter laufen, passieren Sie einen weiteren Raum. Auch dieser ist ideal als Lagerfläche geeignet.

Sie haben die Hofdurchfahrt passiert. Vor Ihnen erstreckt sich der idyllische und große Hofbereich mit Stallungen, Unterstand und Zugang zum Garten mit Hühnerstall.

Der Garten befindet sich gerade aus. Selbstversorger kommen hier auf ihre Kosten, denn Sie können hier beispielsweise Gemüsebeete anlegen. Oder Sie nutzen diese Fläche und erschaffen Sie ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies.

Momentan wachsen hier wunderschöne Rosen. Zudem befindet sich auf dem linken Teil des Gartens ein Hühnerstall. Der momentan nicht genutzt wird.

Das Wirtschaftagebäude mit Stallungen befindet sich rechts neben dem Wohnhaus. Früher wurden die Ställe im Erdgeschoss vor allem zur Haltung von Schweinen verwendet. Der obere Teil wurde als Korn- oder Heulager verwendet. Heute bieten Ihnen die Stallungen sehr viel Lager- und Nutzfläche. Zudem finden Sie hier auch die Hasenstallungen.

Über eine außenliegende Holztreppe am Wohnhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Sie finden sich auf dem Balkon wieder. Auf halben Weg über dem Balkon befindet sich die Eingangstür in das Obergeschoss. Am Balkonende befindet sich eine aussenliegende Toilette.

Obergeschoss: Vom Flur aus erreichen Sie zu Ihrer Linken das erste Zimmer (Zimmer 1). Dieses wurde als Schlafzimmer verwendet.

Gerade durch befindet sich die kleine Küche. Rechts unter dem Treppenaufgang befindet sich der Zugang in das Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie in ein zweites, kleineres Zimmer (Zimmer 2).

Dachgeschoss: Über die Holztreppe im Flurbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer (Zimmer 3 und 4). Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein großer Boiler sorgt für warmes Wasser.

Das gesamte Anwesen ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Aber vielleicht grade deswegen, haben Sie hier die Chance Ihre ganz eigenen Projekte zu verwirklichen.