Herzlich willkommen bei AKTIVA Immobilien im Breisgau

Professionelle Immobilienbewertung in der Region

Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in den Kreisen Emmendingen, Freiburg im Breisgau und Breisgau Hochschwarzwald im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Sie erhalten professionelle und ausführliche Immobiliengutachten. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWerV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten für private Zwecke aus. Darüber hinaus beraten wir Sie bei inhaltlichen Fragestellungen zu Ihrer Immobilie. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Verkehrswert und den erzielbaren Marktpreis. Sie erhalten von uns damit eine realistische Beurteilung, welcher Verkaufspreis bei Ihnen vor Ort am Markt erzielbar ist.

Immobilienbewertung und Gutachten

Selbstverständlich wollen Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen. Aber ein zu hoch angesetzter Preis kann ebenso schmerzhaft sein wie ein zu niedriger Verkaufserlös. Mit dem Know-how eines Immobilienexperten wählen Sie die richtige Strategie und vermeiden dadurch Vermögensverluste. Neben der reinen Immobilienbewertung stehen weitere Leistungen im Focus. So sind die Analyse und Beratung zu Ihrer Immobilie ebenso wichtige Komponenten für die Ankaufsberatung von Investoren, für Markt- und Standortanalysen und die Erstellung von Rentabilitätsberechnungen, sowie zur Optimierung Ihrer Immobilienrendite. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung, der Kauf einer Immobilie geht mit hohen finanziellen Transaktionen einher, die durch ein Gutachten beurteilt werden können. Selbstveständlich erstellen wir Ihnen auch Gutachten für private Zwecke. Beispiele dafür sind Erbplanung, Trennung und eben die Gewissheit über den aktuellen Wert.

Immobilienvermittlung, Verkauf und Projektierung

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, vermieten, oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete? – Wir arbeiten mit Freude und Engagement an dieser Aufgabe. Zufriedene Immobilieneigentümer bestätigen auf eindrucksvolle Weise unseren hohen Qualitätsstandard bei der Immobilienvermittlung. Geben auch Sie uns Ihr Vertrauen und nutzen Sie unser Angebot.

Immobilienverwaltung - Sonderverwaltung und WEG-Verwaltung

Eine Immobilie zu verwalten bedeutet viel Arbeit und ständige Weiterbildung im Miet- und WEG-Recht. Diese Arbeiten und noch viel mehr nehmen wir Ihnen ab. Die Aufgaben lassen sich hauptsächlich in zwei Bereiche unterteilen: Den technischen Bereich (Facility Management) und den kaufmännischen Bereich (Property Management). Ein großer Teil des kaufmännischen Bereiches fällt dabei auf die notwendige Buchhaltung, der Hauptteil der technischen Aufgaben dreht sich um die Reinigung und Instandhaltung der Gebäude, sowie die Anliegen Ihrer Mieter bzw. Pächter.

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